Ulaganje u nekretnine

Kako započeti ulagati u nekretnine u 20-ima

Pa vas zanima kako u nekretnine uložiti svoje dvadesete? Mislite li da ste premladi? Imamo dobre vijesti za vas. Ti nisi.

Toliko je prednosti ulaganja u nekretnine u dvadesetim godinama. Ulaganjem u dobi od dvadeset nešto, postat ćete financijski neovisni budući da možete generirati velike novčane tokove. Također ste mladi što znači da ste fleksibilniji, imate više vremena na rukama i imate manje obaveza. Ako uspijete uložiti u svoje dvadesete, možda ćete se možda ranije moći povući.

Da, obično ste čvrsto u gotovini. I da, možda vam nedostaje iskustva. Ali što ranije uložite, to ćete više znanja početi na tržištu, a veći prinosi imat ćete u trenutku kad odete u mirovinu.

Ne bojte se da vas neće shvatiti ozbiljno. Ako stvarno znate posao, dob nije bitna. Osim toga, ako pitate bilo kojeg starijeg investitora u nekretnine, reći će vam da je ulaganje mladih najpametnije što biste mogli učiniti i da ćete to ikada požaliti.

Pogledajte naših 6 savjeta kako započeti ulagati u nekretnine.

Povezano: Kako započeti učenje o investiranju u nekretnine

Kako započeti ulaganje u nekretnine Savjet br. 1: Iskoristite svoje vrijeme

Vrijeme je i tvoj neprijatelj i tvoj prijatelj. Budući da ste još mladi, imate dovoljno vremena da isplanirate i ispunite svoja ulaganja. Možete donijeti više izračunatih odluka za procjenu trenutnog financijskog položaja kako biste se organizirali, smislili bolje planove, postavili ciljeve i dobro upravljali svojim budućim poslovanjem - jer imate vremena.

Ali ne možete predugo čekati jer ćete se jednog dana probuditi i otkriti da ste propustili priliku ulagati u svoje prve godine. Vrijeme može biti teško. Zato nikad ne čekajte kasnije i nikada ne odlažite svoje planove. Ako ozbiljno razmišljate o ulaganjima u nekretnine u svojim dvadesetima i želite naučiti kako započeti ulagati u nekretnine, sada je vrijeme.

Novac neće biti jedina žrtva koju ćete zaraditi, morat ćete također žrtvovati velik dio svog vremena - tako budite sigurni da se možete počiniti.

Kako započeti ulaganje u nekretnine Savjet br. 2: Pokrenite umrežavanje

Umrežavanje je jedan od najvažnijih aspekata ulaganja u nekretnine. Bilo da tek započinjete ili ste godinama u poslu, trebali biste znati da su vaše mreže neke od vaših najvažnijih sredstava.

Ako još nemate mrežu nekretnina, ne brinite. Danas, upoznavanje ljudi i izlaganje u poslu nikada nije bilo lakše. Počnite prisustvovati lokalnim događajima kao što su seminari, radionice, događaji otvorenih kuća i uvjerite se u sebe. Pomoću današnje tehnologije mogli biste i upoznati ljude putem različitih društvenih mreža, poput LinkedIna, BiggerPockets-a, Facebooka i Twittera. Budući da ste mladi koliko i jeste, vjerojatno znate svoj put oko ovih mreža!

Nauči kako započeti ulagati u nekretnine može vas potaknuti vaša mreža nekretnina. Različita povezanost pružit će vam upute i podršku drugih. Koji je bolji način od učenja drugih iskustva i koristi od njihovog znanja, stručnosti i strategija? Možete pronaći mnogo profesionalaca koji će biti voljni podijeliti s vama veliku količinu informacija bez ikakvog troška, ​​pa iskoristite svaku osobu koju sretnete i dodajte je u svoju mrežu. Umrežavanje će vam otvoriti beskrajne mogućnosti.

Razmislite i o tome da s partnerom provedete svoju prvu investiciju ili prvih nekoliko ulaganja. Partnerstva okupljaju novac, znanje i prethodno iskustvo kako bi pametno uložili. Ako tek počinjete, nemojte se sramiti. Postavljajte pitanja svog partnera. Nudit će vam priliku da iz prve ruke naučite vještine i načine ulaganja.

Za kraj, zapamtite da bi vaša mreža nekretnina mogla biti vrlo široka. Upoznajte se s investitorima u nekretnine, računovođama, nekretninama, odvjetnicima nekretninama, izvođačima radova itd. Svaki će vam kontakt ponuditi barem jedan podatak koji će vam pomoći da skupite znanje za svoja ulaganja.

Povezano: Kako izgraditi i održavati mrežu ulaganja u nekretnine

Kako započeti ulagati u nekretnine Savjet br. 3: Istraživanje i obrazovanje

A kad govorimo o znanju, koliko imate, može visoko utjecati na vaš uspjeh kao investitora u nekretnine. Već imate prednost jer vaše nakupljeno znanje počinje već u ranoj dobi, tako da ste već korak ispred svakog drugog investitora u nekretnine koji tek počinje u kasnijoj životnoj točki.

Trebali biste razmišljati o tome da izgradite čvrste temelje informacija za sebe kao investitora. Morate znati sve o tržištu, uključujući trenutne trendove, hipotekarne stope, potrošačke navike, potražnju i druge čimbenike koji utječu na ulaganja u nekretnine.

Bogatstvo znanja pomoći će vam da steknete vještine vezane uz nekretnine poput spoznaje kako izgleda dobro imanje, gdje je dobra lokacija i koji su brojevi dobri za ulaganje. Također ćete naučiti prepoznati najidealnije investicije kako biste maksimizirali svoj povrat.

Mnogo je resursa koji bi vam mogli pomoći da započnete s ulaganjima u nekretnine. Pregledajte stotine knjiga vani, blogove, mentora kojem vjerujete, profesionalce koji vas mogu voditi i odgovarati na vaša pitanja, podcastove i mnoge druge. Imate pristup velikoj količini informacija, od kojih je većina čak i besplatna.

Mashvisor vam pruža informacije i analizu podataka o različitim pokazateljima ulaganja, kao što su stopa kapi, povraćaj CoC-a, povrat zakupa, stope zauzetosti, optimalna ulaganja u različite gradove i susjedstva i drugi korisni podaci. Osim analitičkih alata, trebali biste znati i o našem Centru znanja koji nudi desetke blogova o različitim temama u investiranju u nekretnine. Ako čitate ovaj blog, vjerojatno ste ga već napravili!

Nakon što prikupite dovoljno informacija, možete postaviti svoj investicijski portfelj kao smjernicu za vaše poslovanje.

Povezano: 7 stvari zajedničko je uspješnim ulagačima u nekretnine

Kako započeti ulaganje u nekretnine Savjet br. 4: uštedite novac

Čini se da ovo nije problem, ali ključni je dio učenja kako započeti ulagati u nekretnine. Ono što u ovom trenutku možda ne znate, svaka sitnica se računa. Važno je da pregledate svoje troškove i uspijete smanjiti one nepotrebne.

Što prije počnete štedjeti novac, to prije možete početi ulagati. Možda mislite drugačije, ali prvo je uplata zapravo unutar vašeg dosega.

Također imajte na umu da ćete možda trebati povećati svoj kredit. Nabavite sebi sigurnu karticu, kupujte samo ono što si možete priuštiti, a račune plaćajte na vrijeme svaki mjesec. Čuvajte i kreditnu i dužničku povijest čistom.

Za krajnji savjet, ako trebate uzeti kredit, razmislite o uzimanju FHA osiguranja osiguranog zajma / hipoteke koji nudi samo 3,5% predujma. Imajte na umu da ćete morati stanovati u objektu jednu godinu da biste ispunili zahtjeve vlasnika i stanara. Mnogi početnici ulagači razmišljaju o korištenju FHA zajma za kupnju višečlane imovine kako bi mogli unajmiti jednu jedinicu i živjeti u drugoj jedinici.

Kako započeti ulaganje u nekretnine Savjet br. 5: Počnite s malim

Nemojte pucati za zvijezde već pri prvoj investiciji. Započnite s malim i jednostavnim kako se ne biste prenaglili i / ili obeshrabrili. Kao prvo ulaganje razmislite o jednostavnom jednosobnom stanu ili obiteljskoj kući. Također možete razmotriti najam dijela vlastitog doma kao načina za početak i zaraditi nešto dodatnog novca.

Općenito, učenje kako započeti ulagati u nekretnine nije komplicirana stvar, ali to je proces. Morat ćete naučiti biti strpljivi i poduzeti korake kad dođe vrijeme. I zapamtite, vrijeme je lukavo, pa bolje krenite odmah!

Izvorno objavljeno na www.mashvisor.com.